Déclaration de Risques pour la Co-Propriété
Dernière mise à jour : 11/01/2024
Reconnaissance Générale des Risques
Participer à la co-propriété immobilière via RaiseUp comporte des risques inhérents. Les co-propriétaires doivent comprendre que toutes les opportunités sont soumises aux fluctuations du marché et que les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs. RaiseUp ne fournit pas de conseils financiers ou juridiques, et il est fortement recommandé à tous les participants d’évaluer indépendamment leurs objectifs financiers et leur tolérance au risque.
Risque de Marché
La valeur des biens immobiliers et les revenus générés par les propriétés en co-propriété peuvent fluctuer en fonction des conditions du marché immobilier, de l’économie et de la demande. Les changements des taux d’intérêt, l’inflation et les ralentissements économiques peuvent avoir un impact sur la valeur des biens et les distributions.
Risque de Liquidité
Les parts de co-propriété immobilière sont généralement moins liquides que d'autres types d'actifs. La vente ou le transfert de parts de propriété peut nécessiter du temps. Bien que RaiseUp facilite les transferts de parts, il n’y a aucune garantie de liquidité immédiate ou d’opportunités de vente futures.
Risques Opérationnels
La co-propriété de biens locatifs implique des risques opérationnels tels que l’entretien des propriétés, la gestion, les périodes de vacance et le roulement des locataires. Les retards dans les réparations ou les problèmes liés aux locataires peuvent affecter les distributions de revenus locatifs et les rendements globaux.
Risques Règlementaires
La co-propriété immobilière est soumise à des changements dans les politiques gouvernementales, les lois fiscales et les réglementations. Ces changements peuvent affecter la valeur des biens, les revenus locatifs et les distributions. RaiseUp ne peut pas anticiper ou contrôler ces évolutions réglementaires.
Risques Propres aux Propriétés
Chaque propriété peut présenter des risques spécifiques, tels que des facteurs environnementaux, des conditions liées à son emplacement ou des problèmes structurels. Ces risques peuvent influencer la performance et la valeur de la propriété, ce qui peut impacter les rendements des co-propriétaires.
Conformité aux Exigences de Stripe
Pour garantir le respect des réglementations financières, tous les co-propriétaires doivent compléter les procédures d’intégration via Stripe. Cela inclut la vérification d’identité (KYC), les contrôles contre le blanchiment d’argent (AML) et la validation des coordonnées bancaires. Tout manquement à cette procédure peut retarder ou empêcher les distributions de revenus et les transactions de parts.
Responsabilité Limitée
RaiseUp agit en tant que facilitateur pour les opportunités de co-propriété et n'est pas responsable des pertes dues aux fluctuations du marché, aux défis opérationnels ou à d'autres facteurs affectant négativement les rendements des co-propriétaires. RaiseUp ne garantit aucun niveau de performance ou de rendement spécifique.
Conseils Professionnels
Il est fortement conseillé aux participants de solliciter des conseils financiers et juridiques indépendants avant de s’engager dans une co-propriété. Comprendre les risques et s'assurer qu'ils correspondent à ses objectifs financiers personnels et à sa tolérance au risque est essentiel.
Conclusion
En participant à la co-propriété immobilière via RaiseUp, vous reconnaissez et acceptez les risques associés. Veuillez considérer attentivement votre tolérance au risque et votre situation financière avant de vous engager dans une opportunité de co-propriété sur la plateforme.
